1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
220.4万円/㎡
前年比+94.2%
江東区
153.3万円/㎡
前年比+31.8%
ニュートンプレイスサウスコート
東京都江東区塩浜一丁目
東京メトロ有楽町線 / 越中島駅 徒歩11分
2003年築 / 20階建 / 989戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
12,311万円
122.2万円/㎡
7,611
10,744
13,877
17,010
AI査定結果
推定相場価格
12,311万円
122.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,744万円〜13,877万円
106.6万円/㎡〜137.7万円/㎡
推定賃料
34.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月8日
ニュートンプレイスサウスコート
12,580万円（124.8万円/㎡）/ 12階 / 100.78㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は107.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 12,580万円 | 124.8万円 | 12階 | 100.78㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/06/22 | 12,799万円 | 124.8万円 | 7階 | 102.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 9,150万円 | 100.7万円 | 14階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 12,999万円 | 126.7万円 | 7階 | 102.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 10,690万円 | 117.6万円 | 13階 | 90.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 10,180万円 | 110.1万円 | 9階 | 92.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 10,690万円 | 116.7万円 | 13階 | 91.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 10,290万円 | 112.2万円 | 6階 | 91.72㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/27 | 10,690万円 | 116.7万円 | 13階 | 91.61㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/04/13 | 10,990万円 | 120.9万円 | 13階 | 90.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 9,180万円 | 99.1万円 | 15階 | 92.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 10,000万円 | 110.0万円 | 1階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 10,490万円 | 114.4万円 | 6階 | 91.72㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/03 | 9,980万円 | 94.7万円 | 13階 | 105.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 8,780万円 | 96.6万円 | 2階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 10,990万円 | 119.8万円 | 6階 | 91.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 10,990万円 | 120.0万円 | 13階 | 91.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 9,780万円 | 104.3万円 | 6階 | 93.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 13,400万円 | 121.0万円 | 8階 | 110.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 9,980万円 | 106.5万円 | 6階 | 93.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 13,600万円 | 122.9万円 | 8階 | 110.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 10,480万円 | 111.8万円 | 6階 | 93.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 10,990万円 | 120.0万円 | 13階 | 91.61㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/10/17 | 13,800万円 | 124.7万円 | 8階 | 110.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 9,980万円 | 99.0万円 | 12階 | 100.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 12,800万円 | 124.4万円 | 9階 | 102.87㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 9,980万円 | 107.8万円 | 5階 | 92.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 8,290万円 | 90.5万円 | 13階 | 91.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 8,180万円 | 90.0万円 | 13階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 12,800万円 | 124.4万円 | 8階 | 102.87㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/08/07 | 11,200万円 | 105.7万円 | 1階 | 106.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 8,280万円 | 90.3万円 | 6階 | 91.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 8,430万円 | 92.0万円 | 13階 | 91.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 10,980万円 | 108.4万円 | 20階 | 101.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 8,480万円 | 93.3万円 | 13階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 9,280万円 | 90.2万円 | 9階 | 102.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 7,970万円 | 86.1万円 | 5階 | 92.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 8,120万円 | 87.7万円 | 5階 | 92.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 8,480万円 | 92.1万円 | 14階 | 92.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 9,780万円 | 106.2万円 | 8階 | 92.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 8,280万円 | 89.9万円 | 3階 | 92.07㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は144.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ニュートンプレイスサウスコート 江東区塩浜一丁目 | 越中島駅11分 | 12,580万円 | 124.8万円 | 100.78㎡ | 2S | 12階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 989戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 東京フロントコート 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅4分 | 12,480万円 | 144.8万円 | 86.16㎡ | 2LDK+S | 3階 / 20階建 | 南西 | 2005年 | 981戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で94.2%上昇、江東区では31.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は江東区の平均と比較して18.6%割安です。
販売中の類似マンション
ザ・ウィンベル仙台堀公園ガーデンウイング
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩 11分
1998年築 / 12階建 / 145戸 / SRC造
ファミール浜園
東京都江東区塩浜一丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩 11分
1981年築 / 14階建 / 468戸 / SRC造
東京スイート・レジデンス
東京都江東区北砂二丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩 13分
2008年築 / 15階建 / 526戸 / RC造
ライオンズタワー大島
東京都江東区大島八丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩 9分
2004年築 / 30階建 / 290戸 / RC造
ヴェルビュ東陽町
東京都江東区東陽二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 3分
1999年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
ハイラーク東陽町
東京都江東区千石三丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 12分
1982年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
ブルージュ東大島
東京都江東区大島九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 4分
2004年築 / 20階建 / 133戸 / RC造
門前仲町サマリヤマンション
東京都江東区富岡二丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩 4分
1978年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
ライオンズステージ亀戸中央公園
東京都江東区亀戸八丁目
東武亀戸線 / 亀戸駅 徒歩 11分
2004年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
ライオンズプラザ亀戸
東京都江東区亀戸二丁目
JR総武線 / 亀戸駅 徒歩 3分
1982年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造
コスモ西大島ロイヤルフォルム
東京都江東区大島一丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩 6分
2000年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
東大島ファミールハイツ1号館
東京都江東区大島九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 1分
1986年築 / 15階建 / 546戸 / SRC造
アスコットパーク住吉クラリス
東京都江東区住吉一丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 4分
2004年築 / 12階建 / 41戸 / RC造