ニュートンプレイスサウスコート

  • 東京都江東区塩浜一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 越中島駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 20階建 / 989戸 / SRC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
15,300万円
149.6万円/㎡
相場
16,229万円
158.7万円/㎡
9,413
13,957
18,501
23,045
AI査定結果
推定相場価格
16,229万円
158.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,957万円〜18,501万円
136.5万円/㎡〜181.0万円/㎡
推定賃料
33.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ニュートンプレイスサウスコート
15,300万円（149.6万円/㎡）/ 5階 / 102.24㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴56件の平均平米単価は107.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0815,300万円149.6万円5階 102.24㎡ 4LDK南西
2026/03/0413,000万円127.5万円20階 101.97㎡ 1LDK南西
2025/11/0913,480万円131.8万円3階 102.24㎡ 3LDK+S南西
2025/07/3011,780万円127.2万円15階 92.6㎡ 3LDK+南西
2025/07/169,680万円104.7万円9階 92.47㎡ 2LDK南東
2025/07/0812,580万円124.8万円12階 100.78㎡ 2S南西
2025/06/2212,799万円124.8万円7階 102.56㎡ 3LDK南西
2025/06/109,150万円100.7万円14階 90.88㎡ 3LDK南東
2025/05/1912,999万円126.7万円7階 102.56㎡ 3LDK南西
2025/05/1710,690万円117.6万円13階 90.88㎡ 4LDK南西
2025/05/0410,180万円110.1万円9階 92.47㎡ 2LDK南東
2025/04/2810,690万円116.7万円13階 91.61㎡ 3LDK南東
2025/04/2710,690万円116.7万円13階 91.61㎡ 3LDK+南西
2025/04/2710,290万円112.2万円6階 91.72㎡ 3LDK+S南東
2025/04/1310,990万円120.9万円13階 90.88㎡ 4LDK南西
2025/04/079,180万円99.1万円15階 92.6㎡ 2LDK南西
2025/03/2510,000万円110.0万円1階 90.88㎡ 3LDK南東
2025/03/2210,490万円114.4万円6階 91.72㎡ 3LDK+S南東
2025/03/039,980万円94.7万円13階 105.4㎡ 3LDK南西
2025/02/018,780万円96.6万円2階 90.88㎡ 3LDK南西
2025/01/2610,990万円119.8万円6階 91.72㎡ 3LDK南東
2025/01/2610,990万円120.0万円13階 91.61㎡ 3LDK南東
2025/01/099,780万円104.3万円6階 93.74㎡ 3LDK南西
2025/01/0613,400万円121.0万円8階 110.7㎡ 4LDK南西
2024/12/219,980万円106.5万円6階 93.74㎡ 3LDK南西
2024/12/0713,600万円122.9万円8階 110.7㎡ 4LDK南西
2024/12/0310,480万円111.8万円6階 93.74㎡ 3LDK南西
2024/10/3010,990万円120.0万円13階 91.61㎡ 3LDK+南西
2024/10/1713,800万円124.7万円8階 110.7㎡ 4LDK南西
2024/10/049,980万円99.0万円12階 100.78㎡ 3LDK南西
2024/09/2812,800万円124.4万円9階 102.87㎡ 4SLDK南東
2024/09/249,980万円107.8万円5階 92.57㎡ 3LDK南東
2024/09/088,290万円90.5万円13階 91.61㎡ 3LDK南東
2024/09/028,180万円90.0万円13階 90.88㎡ 3LDK南西
2024/08/2712,800万円124.4万円8階 102.87㎡ 4LDK+S南東
2024/08/0711,200万円105.7万円1階 106.01㎡ 4LDK南西
2024/08/038,280万円90.3万円6階 91.72㎡ 3LDK南東
2024/07/168,430万円92.0万円13階 91.61㎡ 3LDK南東
2024/07/1610,980万円108.4万円20階 101.32㎡ 4LDK南西
2024/07/028,480万円93.3万円13階 90.88㎡ 3LDK南西
2024/06/299,280万円90.2万円9階 102.87㎡ 4LDK南東
2024/06/277,970万円86.1万円5階 92.57㎡ 3LDK南東
2024/06/258,120万円87.7万円5階 92.57㎡ 3LDK南東
2024/05/088,480万円92.1万円14階 92.07㎡ 3LDK南東
2024/04/249,780万円106.2万円8階 92.07㎡ 3LDK南東
2024/04/038,350万円91.0万円6階 91.72㎡ 3LDK南東
2024/03/268,280万円89.9万円3階 92.07㎡ 3LDK南東
2024/03/219,980万円99.0万円13階 100.78㎡ 3LDK南西
2023/12/2710,480万円99.4万円1階 105.4㎡ 4LDK南西
2023/12/267,800万円85.1万円13階 91.61㎡ 3LDK南東
2023/10/0211,580万円114.3万円19階 101.32㎡ 4LDK南西
2023/08/248,280万円91.1万円12階 90.88㎡ 3LDK南東
2023/08/2412,000万円102.0万円11階 117.66㎡ 2S北西
2023/08/077,480万円81.2万円3階 92.07㎡ 3LDK+S南東
2023/07/168,480万円81.2万円3階 104.43㎡ 4LDK南東
2023/06/2110,040万円95.3万円7階 105.3㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は157.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
ニュートンプレイスサウスコート
江東区塩浜一丁目
越中島駅11分 15,300万円149.6万円102.24㎡4LDK5階 / 20階建 南西2003年989戸SRC
2026/03/10東京フロントコート
江東区豊洲四丁目
豊洲駅4分 13,980万円157.2万円88.91㎡2LDK2階 / 20階建 南西2005年981戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.3%下落、江東区では127.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.6万円）は江東区の平均と比較して13.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比-23.3%
江東区
173.7万円/㎡
前年比+127.5%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニュートンプレイスサウスコート
所在地東京都江東区塩浜一丁目
交通東京メトロ有楽町線越中島駅徒歩11分
築年月2003年
階数20階建
総戸数989戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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